COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone proposto esclusivamente in vendita misura complessivamente circa 1200 metri quadrati con annessa area esterna di circa 700 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone misura circa 1200 metri quadrati così disposti: 785 metri quadrati di area industriale, 365 metri quadrati di area commerciale, grazie ai quali è possibile effettuare vendita al dettaglio e 50 metri quadrati adibiti a spazio direzionale, solo quest’ultimo possiede gli impianti di riscaldamento e condizionamento.

L'immobile, accessibile tramite un portone di 4 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, libera da pilastri, avente 10 metri di altezza, dispone inoltre di ben quattro servizi igienici privati di cui uno a norma disabili forniti di spogliatoio e un’area adibita a mensa.

Lo stabile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e d’allarme con annessa videosorveglianza. Inoltre, la soluzione prevede una porta tagliafuoco, un’uscita di emergenza con rispettive luci di sicurezza e un sistema antincendio con idranti.

All’esterno troviamo poi 700 metri quadrati di area recintata, accessibile tramite un cancello di circa 5 metri, avente due passi carrai e due accessi carrai.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di Opera, posizione strategica data la vicinanza al centro commerciale di Scalo Milano e al centro commerciale opera situato a pochi metri dalla struttura. Comoda alla posizione è la vicinanza alla Strada Provinciale SP28, che si collega ai paesi limitrofi. Disponibili inoltre circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate gode di due pratici accessi: uno fronte strada principale e un secondario dal cortile di proprietà, nonché di un’ottimale posizione ad angolo che rende l’immobile visibile su più fronti.