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Negozio in affitto
2 locali
175 Mq
2 bagni
Negozio in affitto
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Descrizione annuncio
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione una soluzione composta da un negozio di circa 175 metri quadrati, disposti su due livelli di una palazzina di tre piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La location sviluppa la sua metratura su due livelli così disposti:
Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di ca 65 metri quadrati e avente 3 metri di altezza, attualmente adibito a Centro servizi e negozio di cartoleria con annesso ufficio con bagno. La proprietà vanta tre ampie vetrine, lato via Emilia, che conferiscono luminosità all'ambiente e assicurano una visibilità ottimale per la vostra attività. L'ampia zona espositiva permette di attirare l'attenzione dei passanti, rendendo il negozio accessibile ai passanti e ben visibile. Inoltre, il locale è dotato di saracinesche automatiche, impianto di videosorveglianza direttamente comunicante con le Forze dell’Ordine e allarme perimetrale che garantiscono sicurezza e praticità.Troviamo poi un piano seminterrato di ca 110 metri quadrati suddiviso in tre locali aventi 3 metri di altezza e una comoda entrata privata, nonché un collegamento interno al piano superiore. Anche quest’ultimo piano è dotato di un comodo servizio igienico privato.
L’edificio è pensato per offrire comfort e sicurezza in ogni momento. È infatti dotato di impianti di riscaldamento e climatizzazione tramite split, mentre l’impianto elettrico integra illuminazione, sistema d’allarme e videosorveglianza.
A completare la soluzione troviamo la ventilazione meccanica, il sistema antincendio con rete idranti, le luci di emergenza e l’impianto di aspirazione fumi, soluzioni che garantiscono un ambiente affidabile e sempre protetto. L’intera struttura è di recente ristrutturazione con impiantistiche moderne e di nuova generazione, dotato anche di impianti di filodiffusione sonora su entrambe i piani.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura sorge nel Comune di San Giuliano nella zona residenziale, si trova in una posizione strategica, dato il suo posizionamento ad angolo, ed è facilmente raggiungibile in auto. La vicinanza alla SS9 (Via Emilia) consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi, e possiede circa 40 posti auto PUBBLICI.
Nelle vicinanze
Trasporto pubblico
Ricariche auto elettriche
Scuole
Farmacia
Ospedali
Supermercati
Negozi
Bar
Ristoranti
Caratteristiche
Prezzo
Spese annue
Altre caratteristiche
Generico
Idraulico
Elettrico
Luce
Bagno antibagno
Classe Energetica
Prezzo ridotto di €1 (8%%)
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Industriale Ambrogio Srl
Via A. Cechov, 3 20098 San Giuliano Milanese (MI)
Il nostro staff
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Leonardo Ghiani
Collaboratore
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Denise Santostefano
Coordinatrice
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Mirko Francesco Santostefano
Collaboratore
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Giorgio Viale
Collaboratore
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Alexandru George Receanu
Affiliato
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