COSA SAPERE DELL' IMMOBILE

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra con annesso magazzino di ulteriori 30 metri quadrati circa e 100 metri quadrati di area esterna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il negozio proposto in vendita a reddito si distribuisce su due livelli così suddivisi:

- Al piano terra troviamo 75 metri quadrati adibiti all’attività commerciale, suddivisi in uno spazio open space con una saletta e un comodo servizio igienico privato. L’ambiente, alto 3,15 metri, è molto luminoso grazie alla vetrina su strada, che assicura massima visibilità e un’ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività. La posizione fronte strada, unita alla facilità di accesso anche per persone con disabilità, lo rende ideale per accogliere al meglio la clientela e attrarre l’attenzione dei passanti.

- al piano interrato vi sono 30 metri quadrati di spazio ad uso deposito e/o box auto.

Il locale risulta essere cablato ed è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento (quest’ultimo tramite 3 pompe di calore), ed è inoltre provvisto di un sistema antincendio a idranti e di ventilazione meccanica.

Completano la soluzione luci e uscita di emergenza.

La proprietà possiede inoltre circa 100 metri quadrati di area esterna.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il condominio sorge nella zona residenziale del Comune di San Giuliano Milanese, nonché facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale SS9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle varie fermate degli autobus. Possiede inoltre circa 20 posti auto PUBBLICI.