COSA SAPERE DELL' IMMOBILE

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 289 metri quadrati situato al piano terra con annesso magazzino di ulteriori 167 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il negozio proposto in vendita a reddito si distribuisce su due livelli così suddivisi:

- Al piano terra troviamo 122 metri quadrati destinati all’attività commerciale, con tre comodi servizi igienici privati a norma per disabili. L’ambiente, con un’altezza interna di circa 3 metri grazie al controsoffitto, risulta luminoso e accogliente grazie alle quattro ampie vetrine dotate di saracinesche automatiche, che garantiscono massima visibilità e ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività.
La posizione ad angolo e la grande superficie vetrata che si estende su due lati dell’edificio rendono il locale particolarmente attrattivo, ideale per accogliere la clientela e catturare l’attenzione dei passanti.

- Al piano seminterrato inoltre vi sono 167 metri quadrati adibiti a magazzino.

Il locale risulta essere cablato e dotato di impianti elettrico e di illuminazione, oltre a sistemi di allarme e videosorveglianza. Dispone inoltre di impianto di condizionamento e di riscaldamento elettrico canalizzato, nonché di un sistema antincendio completo di rilevatori.

La soluzione è completa di canna fumaria, nonché di luci e uscita di emergenza.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il condominio sorge nella zona residenziale del Comune di San Giuliano Milanese, nonché facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale SS9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle varie fermate degli autobus. Possiede inoltre circa 20 posti auto PUBBLICI.